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Wohnung Nr. 39

Ausstattungsmerkmale:

 

  • Zimmer: 4

  • Etage: 2. Obergeschoss

  • Wohnfläche: ca. 116,76 m²

  • Bezugsfrei ab: 01.11.2020/01.12.2020/15.12.2020
  • Kaltmiete: 1.556,10 €

  • Nebenkosten: 329,18 €

  • PKW-Tiefgaragenstellplatz: 100,00 €

  • Gesamtmiete: 1.985,28 €

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Energiebedarf: 78 kWh/(m²*a)

  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme

  • Baujahr: 2020

  • Energieeffizienzklasse: C

  • Zugang zum Penthouse entweder über das Treppenhaus oder über den Privat-Lift, der Sie direkt in Ihre Wohnung befördert

  • Modernes Tageslicht-Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche mit Glasduschtür, Spiegel mit Beleuchtung, integrierte LED-Deckenspots, Handtuchheizkörper sowie ein hochwertiger Bodenbelag aus Feinsteinzeugfliesen

  • Ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung, welches ebenfalls mit Deckenspots und Feinsteinzeugfliesen ausgestattet ist und Platz für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner bietet

  • Alle anderen Räume sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkett und weißen Holz-Fußleisten ausgestattet

  • Die Wände verfügen über eine weiße Wandfarbe und werden gestrichen übergeben

  • Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, angrenzend an Wohn- und Schlafzimmer, welche nach Osten ausgerichtet ist. Als Bodenbelag wurde Betonstein ausgewählt

  • Die geräumige Diele verfügt über einen praktischen und großzügigen Zuschnitt

  • Dieser Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet

  • Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung

  • Internet-Grundversorgung sowie ein digitaler TV-Kabelanschluss bereits in den Nebenkosten enthalten. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen zusätzlichen Glasfaseranschluss

  • Die Fenster der Wohnung sind mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Bei den Fensterrahmen handelt es sich um weiße Kunststoffrahmen von innen und von außen in anthrazit

  • Gegensprechanlage mit Türöffner und Türspion

Vorzüge des Gesamtobjekts:

  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen

  • Die Wärmeversorgung wird zentral über Fernwärme bereitgestellt

  • Funkgesteuerte Verbrauchserfassung (für Wasser- und Heizverbrauch)
  • Über den Personenaufzug können alle Etagen des Objekts komfortabel und barrierefrei erreicht werden

  • Energiesparende LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in allen Fluren und Gemeinschaftsbereichen

  • Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern

  • Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten ebenerdig in und vor den Häusern  

  • Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst

In diesem Objekt werden auch weitere Wohnungstypen mit Größen von ca. 33,23 m² bis ca. 116,76 m² angeboten. Alle Wohnungen werden ohne Einbauküchen ausgestattet.

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