Ausstattungsmerkmale:

 

• Zimmer: 1

• Etage: Erdgeschoss

• Wohnfläche: ca. 38,75 m²

• Bezugsfrei ab: 01.02.2021

• Kaltmiete: 561,88 €

• Nebenkosten: 106,56 €

• Gesamtmiete: 668,44 €

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis

• Energiebedarf: 57 kWh/(m²*a)

• Wesentliche Energieträger: Fernwärme

• Baujahr: 2020

• Energieeffizienzklasse: B

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• Modernes Badezimmer inklusive Glasduschkabine, Spiegel, integrierte LED-Deckenspots, Handtuchheizkörper sowie ein hochwertiger Bodenbelag aus Feinsteinzeugfliesen

• Eigener Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss

• Das Appartement ist mit einem hochwertigen Eichen-Parkett und weißen Holz-Fußleisten ausgestattet

• Die Wände verfügen über eine weiße Wandfarbe und werden gestrichen übergeben

• Angrenzend zum Wohnbereich finden Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einem Bodenbelag aus Betonstein ausgestattet ist sowie einen eigenen Garten

• Der offene und moderne Grundriss lässt viele Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel zu

• Der Küchen- und Wohnbereich wurde großzügig und hell gestaltet

• Internet-Grundversorgung sowie ein digitaler TV-Kabelanschluss bereits in den Nebenkosten enthalten. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen zusätzlichen Glasfaseranschluss

• Die Fenster der Wohnung sind mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Bei den Fensterrahmen handelt es sich um weiße Kunststoffrahmen von innen und von außen in anthrazit

• Gegensprechanlage mit Türöffner und Türspion

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Vorzüge des Gesamtobjekts:

 

• Fußbodenheizung in allen Wohnungen

• Die Wärmeversorgung wird zentral über Fernwärme bereitgestellt

• Funkgesteuerte Verbrauchserfassung (für Wasser- und Heizverbrauch)

• Über den Personenaufzug können alle Etagen des Objekts komfortabel und barrierefrei erreicht werden

• Energiesparende LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in allen Fluren und Gemeinschaftsbereichen

• Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern

• Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten ebenerdig in und vor den Häusern  

• Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst

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In diesem Objekt werden auch weitere Wohnungstypen mit Größen von ca. 33,23 m² bis ca. 119,70 m² angeboten. Alle Wohnungen werden ohne Einbauküchen ausgestattet.